Gafisa (GFSA)

Setor	Consumo Cíclico
Subsetor	Construção Civil
Segmento	Incorporações
Cotação	GFSA3
Fundamentalista	Fundamentus
Tipo	Novo Mercado
CVM	16101
Razão Social	GAFISA S.A.
CNPJ	01.545.826/0001-07
Sobre	A Gafisa S.A. ("Gafisa" ou "Companhia") é uma sociedade anônima, com sede na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, nº 1.830, conjunto comercial nº 32, 3º andar, Bloco 2, na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo - Brasil e iniciou suas operações em 1997, tendo como objetivo social: (i) a promoção e administração de empreendimentos imobiliários de qualquer natureza, próprios ou de terceiros, nestes últimos como construtora ou mandatária; (ii) a alienação e aquisição de imóveis de qualquer natureza; (iii) a construção civil e prestação de serviços de engenharia civil; (iv) o desenvolvimento e implementação de estratégias de marketing relativas a empreendimentos imobiliários próprios e de terceiros; e (v) a participação em outras sociedades, com os mesmos objetivos sociais da Companhia. Os empreendimentos de incorporação imobiliária da Companhia com terceiros são estruturados por meio de participação em Sociedades de Propósito Específico ("SPEs"), ou formação de condomínios e consórcios. As sociedades controladas compartilham, de forma significativa, das estruturas gerenciais e operacionais e dos custos corporativos, gerenciais e operacionais da Companhia. As SPEs, condomínios e consórcios têm atuação exclusiva no setor imobiliário e estão vinculadas a empreendimentos específicos. A Companhia possui ações negociadas na B3 S.A. – Brasil, Bolsa, Balcão (antiga BM&FBovespa), reportando suas informações à Comissão de Valores Mobiliários (CVM) e à Securities and Exchange Commission (SEC). As ADSs foram deslistadas da NYSE em 17 de dezembro de 2018, e atualmente são negociadas em balcão (OTC – Over the Counter).

DATA DE PUBLICAÇÃO DE BALANÇOS
Ativo	A2023	1T2024	2T2024	3T2024		ALT
Gafisa (GFSA)	21-mar.	09-mai.	08-ago.	07-nov.	Link	1

Assembleia Geral Ordinária

26/04/2024 18:00

Prévia Operacional
A2023/4T2023
24	01	24	Prévia Operacional 4T23

Participação Relevante
PERENNE INVESTIMENTOS LTDA.
17	01	24	atingiu a participação de 5,21% do capital social da Gafisa, referente a 3.301.600 (três milhões, trezentas e uma mil e seiscentas) ações.

Participação Relevante
PEDRO CARDOSO NOVELLINO
30	11	23	passou a deter 6.958.600 ações, representativas de 11,0% do capital social da Gafisa.
14	11	23	passou a deter 6.705.900 ações, representativas de 10,6% do capital social da Gafisa.
22	11	23	reduziu sua participação acionária passando a deter 5.802.000 (cinco milhões, oitocentos e duas mil) ações, representativas de 9,17% do capital social da Gafisa.
24	10	23	passou a deter 4.100.000 ações, representativas de 6,5% do capital social

Balanço	Lucro	Cresc Lucro	Cresc Lucro Tri	EBITDA	Receita Líq.
A2017	-850.137.000	-		1.427.574.000	608.823.000
A2018	-421.276.000	50,45%		1.807.060.000	960.891.000
A2019	-14.103.000	96,65%		804.865.000	400.465.000
A2020	-77.000.000	-445,98%		1.772.765.000	884.045.000
A2021	81.050.000	205,26%		1.446.882.000	818.308.000
A2022	-83.192.000	-202,64%		2.403.123.000	1.135.997.000
1T2017	-49.347.000	-160,88%	-249,90%	290.245.000	136.539.000
2T2017	-180.104.000	-264,97%	-133,90%	308.909.000	147.253.000
3T2017	-157.907.000	12,32%	-294,83%	328.281.000	160.325.000
1T2018	-57.103.000	63,84%	-15,72%	403.932.000	213.397.000
2T2018	-29.401.000	48,51%	83,68%	531.718.000	302.271.000
3T2018	-37.925.000	-28,99%	75,98%	455.866.000	252.306.000
1T2019	-46.599.000	-22,87%	18,39%	184.395.000	95.421.000
2T2019	-12.477.000	73,22%	57,56%	201.017.000	99.659.000
3T2019	-1.549.000	87,59%	95,92%	157.917.000	89.212.000
1T2020	-25.449.000	-1542,93%	45,39%	161.496.000	71.703.000
2T2020	-23.657.000	7,04%	-89,60%	192.065.000	83.800.000
3T2020	-57.193.000	-141,76%	-3592,25%	330.788.000	148.632.000
1T2021	12.947.000	122,64%	150,87%	340.410.000	170.132.000
2T2021	13.787.000	6,49%	158,28%	483.070.000	259.227.000
3T2021	5.700.000	-58,66%	109,97%	315.251.000	166.754.000
1T2022	119.000	-97,91%	-99,08%	389.749.000	195.298.000
2T2022	-30.229.000	-25502,52%	-319,26%	553.916.000	263.274.000
3T2022	-49.358.000	-63,28%	-965,93%	751.308.000	351.650.000
1T2023	-34.024.000	31,07%	-28691,60%	625.870.000	292.506.000
2T2023	-90.963.000	-167,35%	-200,91%	626.951.000	284.232.000
3T2023	-88.735.000	2,45%	-79,78%	676.281.000	286.410.000
Previsão Ano 2023
	Lucro Prev	Crec Prev	DY
	-217.446.000	-161,38%	0,00%
P/L	P/VPL	Grahan	ROE(L/PL)
	0,19		-12,87%
Rec Liq	Crec Rec Liq	PSR	PLC
1.188.923.000	4,66%	0,27
Liq Corr	Liq Seca	Margem Brut	Margem Líq
2,03	0,71	-6,94%	-18,29%
	Cotação	Preço Justo
	5,01	-51,56
Recomendações Anteriores			Tendência	Var Preço
1T2017	Venda		▬	-
2T2017	Venda		▬	-
3T2017	Venda		▬	-
A2017	Venda		▬	-
1T2018	Venda		▬	-
2T2018	Venda		▬	-
3T2018	Venda		▼	-
A2018	Venda		▼	-
1T2019	Venda		▼	-41,78%
2T2019	Venda		▼	24,81%
3T2019	Venda		▼	0,00%
A2019	Manter a Venda		▲	-46,79%
1T2020	Venda		▼	9,20%
2T2020	Venda		▼	51,32%
3T2020	Venda		▼	-27,30%
A2020	Venda		▼	20,57%
1T2021	Manter a Venda		▲	-7,74%
2T2021	Manter		▲	-34,84%
3T2021	Manter		▲	-31,02%
A2021	Manter a Compra		▲	-17,22%
1T2022	Venda		▬	-15,03%
2T2022	Venda		▼	-11,56%
3T2022	Venda		▼	406,15%
A2022	Venda		▼	0,00%
1T2023	Venda		▼	-18,24%
2T2023	Venda		▼	-6,88%
3T2023	Venda		▼	0,00%

Gafisa			3T2023	2T2023			3T2022
Faturamento				EBITDA
284.232.000	1	▼	-8.274.000	626.951.000	1	▲	1.081.000,00
	2	▲	20.958.000		2	▲	73.035.000,00
EV/EBITDA				Lucro
3,68221156	1	▲	0,4100460947	-90.963.000	1	▼	-56.939.000
	2	▼	-0,3199972583		2	▼	-60.734.000
Ativo Total				M. EBITDA
5.465.380.000	1	▲	92.868.000	2,205772045	1	▲	6,61%
	2	▲	289.576.000		2	▲	10,18%
M. Bruta				M. Líquida
6,56%	1	▼	-3,71%	-32,00%	1	▼	-20,37%
	2	▼	-9,85%		2	▼	-20,52%
Grau de Solvência				I. Liquidez Geral
148,19%	1	▼	-1,49%	147,53%	1	▼	-1,50%
	2	▼	-4,54%		2	▼	-4,29%
Liq Corr				Liq Imediata
2,32	1	▲	0,22	0,01	1	▼	0,00
	2	▲	0,09		2	▼	-0,06
Grau de Endiv.				Dívida Líq./EBTDA
67,48%	1	▲	0,67%	2,81	1	▲	0,10
	2	▲	2,00%		2	▲	0,33
End./EBTDA				ICP
-82,75	1	▲	5,09	0,65%	1	▼	-0,02%
	2	▲	211,26		2	▼	-0,20%
IPL
1,38%	1	▲	0,05%	5
	2	▼	-0,36%
1 - Comparação entre:			3T2023	2T2023
2 - Comparação entre:			3T2023	3T2022

Apresentações
3T2023
10	11	23	Apresentação de Resultados 3T23

Press-release
3T2023
09	11	23	Release de Resultados 3T23

DATA DE PUBLICAÇÃO DE BALANÇOS
Ativo		A2022	1T2023	2T2023	3T2023		ALT
Gafisa (GFSA)		28-mar.	15-mai.	14-ago.	09-nov.	Link	2

Prévia Operacional
3T2023
20	10	23	Prévia Operacional 3T23

Participação Relevante
Nelson Tenure
19	10	23	Gafisa (GFSA3) tem disparada de 30% nas ações, com rumores sobre Nelson Tanure

Capital Social
19	10	23	homologou aumento de capital social da Companhia, dentro do limite do capital autorizado, no valor R$ 21,06, mediante a emissão de 3 (três) ações, pelo preço de emissão de R$ 7,02 (sete reais e dois centavos) (“Aumento de Capital”), em decorrência do exercício de 3 bônus de subscrição tribuídos como vantagem adicional ao aumento de capital privado homologado em 24 de abril de 2023
20	09	23	Aumento de capital por subscrição privada deliberado em RCA

Gafisa			2T2023	1T2023			2T2022
Faturamento				EBITDA
284.232.000	1	▼	-8.274.000	626.951.000	1	▲	1.081.000,00
	2	▲	20.958.000		2	▲	73.035.000,00
EV/EBITDA				Lucro
3,68221156	1	▲	0,4100460947	-90.963.000	1	▼	-56.939.000
	2	▼	-0,3199972583		2	▼	-60.734.000
Ativo Total				M. EBITDA
5.465.380.000	1	▲	92.868.000	2,205772045	1	▲	6,61%
	2	▲	289.576.000		2	▲	10,18%
M. Bruta				M. Líquida
6,56%	1	▼	-3,71%	-32,00%	1	▼	-20,37%
	2	▼	-9,85%		2	▼	-20,52%
Grau de Solvência				I. Liquidez Geral
148,19%	1	▼	-1,49%	147,53%	1	▼	-1,50%
	2	▼	-4,54%		2	▼	-4,29%
Liq Corr				Liq Imediata
2,32	1	▲	0,22	0,01	1	▼	0,00
	2	▲	0,09		2	▼	-0,06
Grau de Endiv.				Dívida Líq./EBTDA
67,48%	1	▲	0,67%	2,81	1	▲	0,10
	2	▲	2,00%		2	▲	0,33
End./EBTDA				ICP
-82,75	1	▲	5,09	0,65%	1	▼	-0,02%
	2	▲	211,26		2	▼	-0,20%
IPL
1,38%	1	▲	0,05%	5
	2	▼	-0,36%
1 - Comparação entre:			2T2023	1T2023
2 - Comparação entre:			2T2023	2T2022

Participação Relevante
J.P. Morgan
16	11	22	5,06% no capital da Companhia
24	10	22	5,11% no capital da Companhia
18	10	22	5,00% no capital da Companhia
27	09	22	5,72% no capital da Companhia

ANÁLISES
Grupamento de Ações
24	09	22	majot	paulo_prof
09	01	10	luciano franklin	paulo_prof

Aquisições
16	09	22	Closing Bait

Grupamento de Ações
22	08	22	Grupamento
09	08	22	assembleia Grupamento de Ações

Comentários de Balanço
2T2022	paulo_prof
1T2022	paulo_prof	jparthur	fhmar
A2021/4T2021	paulo_prof
3T2021	paulo_prof
2T2021	paulo_prof
1T2021	paulo_prof
A2020/4T2020	paulo_prof
3T2020	paulo_prof
2T2020	paulo_prof
A2019/4T2019	paulo_prof	urussanga
A2018/4T2018	paulo_prof
2T2018	paulo_prof
1T2018	Rocha Preta inc
3T2017	marcosvinicius2
A2016/4T2016	leamm	paulo_prof
3T2016	marcosvinicius2
A2015/4T2015	NumBroker
1T2015	paulo_prof
2T2014	renato1631
A2012/4T2012	urussanga	danieljoseaa	vellinhotrt4
3T2012	renato1631	renato1631	urussanga
3T2012	renato1631
1T2012	polycrav
A2011/4T2011	Barbado
A2008/4T2008	paulo_prof

ANÁLISES
Recomendações
23	05	22	jparthur	paulo_prof

Carteiras
paulo_prof	abr/20
danieljoseaa	mar/20
polycrav	nov/12

ANÁLISES
Recomendações
11	03	17	grazziperez
06	03	14	alisonvm	paulo_prof
18	06	09	octacm

ANÁLISES
Odebrecht
27	02	09	Rikinho