Links:
- SiteRI
- Bovespa
╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬
Recomendação:
╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬
Balanços:
╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬
Características:
╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬
3401 de 5068
02/Abr/2009 15:23 0pppadv Usuário Premium Comentários: 3812 - Desde: Mar 2007
Se alguém tinha dúvida entre BRML3 e IGTA3 os posicionamentos acionários estão dando uma dica:
02/04) BR MALLS PAR (BRML – NM) - Participacao Acionaria
DRI: Leandro Bousquet Viana
Enviou o seguinte Comunicado ao Mercado:
"“BR MALLS PARTICIPACOES S.A., companhia aberta com endereco na Avenida Borges de" "Medeiros n. 633, 1o andar, na Cidade e Estado do Rio de Janeiro, inscrita no" "CNPJ sob o n. 06.977.745/0001-91 (“BR MALLS”), comunica que foi informada, nesta" "data, que seus acionistas EI Brazil Investments, LLC (“Equity International”)," "Private Equity Partners A, LLC e Private Equity Partners B, LLC (em conjunto," "“GP”), venderam 5.500.000 acoes de emissao da companhia, em leilao organizado na" Bovespa. Os recursos desta venda foram utilizados para liquidar a totalidade da divida contraida para financiar a aquisicao original das empresas Ecisa "Engenharia Ltda. e Ecisa Participacoes S.A., ambas controladas pela BR Malls" Participacoes S/A. "A Equity International e a GP venderam, cada uma, aproximadamente 10% de suas" "respectivas participacoes na BR MALLS e, apos as referidas transacoes, passaram" "a deter, respectivamente, 17,64% e 14,45% do capital social da Companhia."
A Equity International e a GP reafirmaram o compromisso com a BR MALLS e informaram que continuam entusiasmados com as perspectivas futuras da Companhia.”
╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬
32575 de
3257908/Abr/2010 23:01 [Citar este comentário] 03 small capsComentários: 3583 - Desde: Fev 2007
citação: jlc007Small ,
aproveitando que está por aqui:
CARD x CTAX , FRAS x PRVI e GSHP x BRML .
Qual prefere?
Obrigado.
jlc, vamos lá:
CARD x CTAX:
CTAX está mais barata, mais consolidada e com melhor lucratividade. Tem melhor ROE e DY também (ficará ex em breve de uns 6% na CTAX4). Atividades um pouco diferentes. CTAX4 é mais call center e CARD tem o lucro vindo da produção de cartões. Se fosse escolher apenas uma, ficaria em CTAX. CARD também tenho um pouco, mas já realizei parte do lucros das ações compradas a R$ 2,xx. Proporção atual: 3 CTAX para 1 CARD.
FRAS4 está ainda um pouco mais barata que PRVI. Já esteve bem mais, pois está chegou a custar quase R$ 8,00 e aquela beirava os R$ 4,00. FRAS tem resultados mais previsíveis e menos fatores contábeis no balanço. PRVI3 é um player para quem quer crescimento no setor de descartáveis de não-tecidos (uso em fraldas, por exemplo). FRAS é muito bem administração. Tem a marca dos Randon's... Parte do lucro de PRVI3 é efeito contábil de reclassificação de depreciação de máquinas, se não estiver enganado. Minha proporção: 2 FRAS para 1 PRVI.
GSHP x BRML. Se não estiver engando todo este "lucrão" em BRML não passa de uma mudança contábil em que os ativos imobiliários passaram a ser contabilizado de outra forma que não o custo de construção e/ou aquisição. GSHP parece-me ainda não ter adotado este procedimento contábil. GSHP3 estará mais atrativa quando igualada a forma de apuração do balanço. Não li o balanço de BRML para confirmar, pois sempre foi uma das "queridinhas" do mercado e, por isso, bem mais cara que GSHP, a qual ingressou na carteira small caps por uma fração do preço atual... Já fatiei o lucro em GSHP3, mas a mantenho como meu maior turnaround. BRML não tenho em carteira.
Abraços,
Small caps.
Análise Coin Valores
A BRMALLS é a maior empresa integrada de shopping centers do Brasil, detendo participação em 40 shoppings, que totalizam 1,2 milhão de m² de Área Bruta Locável (ABL) e 575,5 mil m² de ABL próprio. A companhia possui 4 projetos greenfields e 5 expansões em desenvolvimento, que somados elevam o ABL total da companhia para 1,4 milhão de m² e o ABL próprio para 703,3 mil m² nos próximos anos. A BRMALLS é a única empresa nacional de shopping centers, com presença em todas as cinco regiões do Brasil, atendendo aos consumidores de todas as diferentes classes sociais do país. A companhia oferece serviços de administração para 28 shoppings centers e de comercialização para 31, totalizando 892,0 mil m² de ABL.
RETROSPECTIVA 2010
O desempenho da companhia no ano de 2010 foi muito positivo, tanto no desempenho dos principais indicadores quanto nas demonstrações financeiras e vetores de crescimento. Ao longo do ano inauguramos dois projetos greenfield, o Shopping Granja Vianna e o Shopping Sete Lagoas, que foram 100% comercializados e desenvolvidos pela BRMALLS e duas expansões, do Maceió Shopping e do West Shopping. Estes projetos adicionaram juntos 65,9 mil m² de ABL total à companhia. Além disso, adquirimos participação em quatro shoppings e aumentamos nossa participação em outros quatro, adquirindo até o momento R$ 1,3 bilhão versus o guidance de R$ 0,5 bilhão. Em setembro, além de ter sido aprovado a mudança do limite de endividamento da companhia de 2,75x para 3,75x a dívida líquida/EBITDA, foi aprovada também a exclusão do nosso bond perpétuo da definição de dívida líquida, o que da mais liberdade para a Cia. em caso de novas oportunidades tanto via aquisições quanto via projetos greenfield e expansões. No 3º trim./10 a Standard & Poor´s elevou nosso rating de escala nacional Brasil de brA para brA+ e reafirmaram BB- em escala global, ambos com perspectiva estável. Em Outubro a Fitch Ratings elevou o nosso rating de crédito local em dois níveis de A para AA- e elevou nosso crédito internacional de BB- para BB. Nos 9ºm/10 alcançamos Receita Líquida de R$ 360,5 milhões, crescimento de 31,8% sobre o mesmo período do ano anterior. Nosso NOI 9M10 foi de R$ 320,3 milhões, representou elevação de 25,9% sobre o 4º trim./09, atingindo uma margem NOI de 90,0%. O EBITDA ajustado atingiu R$ 292,7 milhões, aumento de 33,8% sobre o mesmo período do ano anterior. A margem EBITDA ajustada no acumulado nove meses foi de 81,2%, elevação de 1,3 p.p. quando comparado ao 9ºm/10. Nosso FFO ajustado atingiu R$ 215,1 milhões, crescimento de 47,3% sobre o mesmo período do ano anterior. Nossa receita nos 9ºm/10 apresentou aumento de 31,9% sobre o 9º
M/09, totalizando R$ 392,6 milhões. No 3º trim./10 ainda realizamos o desdobramento das ações de emissão da Cia. na proporção de 2:1, a fim de aumentar o número de investidores e estimular a negociação de ações de emissão da companhia.
PERSPECTIVA 2011
Com a inauguração de mais duas expansões e mais dois projetos greenfield que adicionarão 57,9 mil m² de ABL próprio para a BRMALLS, além das aquisições e inaugurações já citadas, esperamos que o ano de 2011 seja ainda melhor do que o de 2010. Nos 9ºm/10 apresentamos ótimos leasing spreads renovações e novos contratos, que vão refletir na receita da Cia. Em 2011, daremos continuidade aos nossos esforços tanto na comercialização quanto na execução dos projetos greenfields e expansões. Além disso, ainda esperarmos ótimas oportunidades para aquisições devido ao ainda fragmentado mercado de shoppings centers no Brasil. Estamos confiantes com as perspectivas econômicas para Brasil, em especial o setor de varejo. Vamos nos beneficiar cada vez mais da contínua expansão do varejo brasileiro e a maior demanda por lojas dentro de shoppings centers. Além disso, com a economia voltando a se aquecer e o crescimento constante do poder de consumo da classe média brasileira, nos vemos em uma ótima posição para extrair o máximo dessas oportunidades principalmente devido ao nosso portfólio concentrado na classe média.
Balanços
Empresas
Balanços
1T2009
A empresa enviou comunidado no qual consta o seguinte: BR Malls Divulga Prévia do Desempenho de Vendas dos Lojistas e Aluguéis no 1T09. BR Malls Participações S.A.(BOVESPA:BRML3), a maior empresa integrada de shopping centers do Brasil, antecipa algumas informações sobre os resultados operacionais de vendas dos lojistas e aluguéis relativos ao 1T09. resultado de aluguéis das mesmas lojas atinge crescimento de 12,3% no 1T09. O crescimento dos aluguéis das mesmas lojas (SSR) continuou capturando o IGPM do ano passado no reajuste dos aluguéis mínimos, o que contribuiu para que alcançássemos no 1T09 um crescimento de 12,3%, superior ao 8,3% apresentado no 1T08. Os shoppings da BRMalls atingem vendas totais de R$ 2,2 bilhões no 1T09. O volume consolidado de vendas
dos lojistas dos shoppings da BR Malls somou R$ 2,2 bilhões
no 1T09, um aumento de 14,5% em relação ao ano anterior. As vendas mesmas lojas
das satélites continuam apresentando crescimento consistente no primeiro
trimestre do ano atingindo 9,2%. As vendas mesmas lojas (SSS) das satélites,
que representam cerca de 85% da receita de aluguel, continuam crescendo a um
ritmo expressivo apresentando um SSS de 9,2% no trimestre. O crescimento das
vendas mesmas lojas consolidada dos nossos shoppings atingiu 3,5% no trimestre,
impactado principalmente pela queda nas vendas das lojas âncoras em relação ao
ano passado. No 1T09 as vendas das lojas âncoras que já vinham apresentando
performance inferior às satélites no nosso portfólio, sofreram impacto sazonal
adicional decorrente do deslocamento do período de Páscoa de março para abril.
Algumas lojas âncoras são fortemente impactadas por esse efeito e tiveram um
desempenho mais baixo que a média das demais âncoras no mês de março.
Desconsiderando o efeito dessas lojas, que representaram em março 5,5% das
vendas mesmas lojas dos nossos shoppings, o SSS consolidado teria crescido 4,5%
no 1T09.
╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬
Por Cristian
TetznerPERFIL DA EMPRESA:
- A BRMALLS é a maior empresa integrada de shopping centers do Brasil, com participação em 43 shoppings, que totalizam 1.355,4 mil m² de Área Bruta Locável (ABL) e 738,5 mil m² de ABL próprio. A BRMALLS é a única empresa nacional de shopping centers com presença em todas as cinco regiões do Brasil, atendendo aos consumidores de todas as diferentes classes sociais no país.
0 comentários:
Postar um comentário