| Setor | Financeiro |
| Subsetor | Exploração de Imóveis |
| Segmento | Exploração de Imóveis |
Cotação | LOGG3 |
| Fundamentalista | Fundamentus |
| Tipo | Novo Mercado |
| CVM | 23272 |
| Razão Social | LOG COMMERCIAL PROPERTIES |
| CNPJ | 09.041.168/0001-10 |
| Sobre | A LOG Commercial Propertiese Participações S.A. ) é uma sociedade anônima de capital aberto, com sede na em Belo Horizonte. Constituída em 10 de junho de 2008, que tem por objetivo a: (i) administração de bens próprios e de terceiros; (ii) prestação de serviços de engenharia e de construção de imóveis residenciais e/ou comerciais; (iii) incorporação, construção, comercialização, locação e serviços correlatos, inclusive consultoria imobiliária, sobre imóveis próprios ou de terceiros, residenciais e/ou comerciais; e (iv) participação em outras sociedades na qualidade de sócia ou acionista.Os empreendimentos são desenvolvidos pela LOG Commercial Properties e Participações S.A., suas controladas e controladas em conjunto (“Grupo”) e têm como atividade principal a construção e locação (mediante arrendamento operacional) de galpões industriais, shopping centers, strip mallse o loteamento e venda de terrenos industriais. Em 1º de janeiro de 2019, a Companhia iniciou a prestação de serviços de administração dos seus próprios condomínios, antes atividade terceirizada a empresas do ramo. Os empreendimentosentregues e administrados estão localizados nos estados de Minas Gerais, São Paulo, Espírito Santo, Paraná, Rio de Janeiro, Goiás, Ceará, Sergipe e Bahia. |
| DATA DE PUBLICAÇÃO DE BALANÇOS | ||||||
| Ativo | A2023 | 1T2024 | 2T2024 | 3T2024 | ALT | |
| Log Com Prop (LOGG) | 06-fev. | 09-mai. | 31-jul. | 07-nov. | Link | 2 |
| Assembleia Geral Ordinária | |||
| 19/04/2024 10:00 |
| Participação Relevante | |||
| Challenger Fundo de Investimento em Ações | |||
| 05 | 01 | 24 | informando que alterou sua participação acionária para 10,19% das ações ordinárias emitas pela Companhia. |
| Apresentações | |||
| 3T2023 | |||
| 30 | 11 | 23 | Teleconferência de Resultados 3T23 |
| Participação Relevante | |||
| Rubens Menin Teixeira de Souza | |||
| 28 | 11 | 23 | informando que alterou sua participação acionária direta para 4,83% das ações ordinárias emitas pela Companhia |
| Comentários de Balanço | |||
| Balanço | Comentários | ||
| 3T2023 | paulo_prof | ||
| 2T2023 | paulo_prof | ||
| Balanço | Lucro | Cresc Lucro | Cresc Lucro Tri | EBITDA | Receita Líq. |
| A2017 | 37.413.000 | - | 99.494.000 | 99.494.000 | |
| A2018 | 47.087.000 | 25,86% | 104.827.000 | 104.827.000 | |
| A2019 | 93.335.000 | 98,22% | 75.893.000 | 128.034.000 | |
| A2020 | 142.572.000 | 52,75% | 33.053.000 | 141.537.000 | |
| A2021 | 383.236.000 | 168,80% | -114.135.000 | 149.367.000 | |
| A2022 | 400.700.000 | 4,56% | -63.752.000 | 217.230.000 | |
| 1T2017 | 8.234.000 | -97,85% | -91,18% | 23.988.000 | 23.988.000 |
| 2T2017 | 7.738.000 | -6,02% | -94,57% | 25.033.000 | 25.033.000 |
| 3T2017 | 8.321.000 | 7,53% | -97,83% | 24.755.000 | 24.755.000 |
| 1T2018 | 10.675.000 | 28,29% | 29,65% | 25.109.000 | 25.109.000 |
| 2T2018 | 12.449.000 | 16,62% | 60,88% | 25.301.000 | 25.301.000 |
| 3T2018 | 10.752.000 | -13,63% | 29,22% | 26.228.000 | 26.228.000 |
| 1T2019 | 13.072.000 | 21,58% | 22,45% | 30.449.000 | 29.985.000 |
| 2T2019 | 16.454.000 | 25,87% | 32,17% | 37.377.000 | 30.914.000 |
| 3T2019 | 23.096.000 | 40,37% | 114,81% | -7.660.000 | 32.441.000 |
| 1T2020 | 17.487.000 | -24,29% | 33,77% | 41.769.000 | 34.000.000 |
| 2T2020 | 39.444.000 | 125,56% | 139,72% | 85.420.000 | 69.046.000 |
| 3T2020 | 66.242.000 | 67,94% | 186,81% | -74.660.000 | 36.138.000 |
| 1T2021 | 122.096.000 | 84,32% | 598,21% | -69.741.000 | 36.749.000 |
| 2T2021 | 78.448.000 | -35,75% | 98,88% | -1.979.000 | 36.962.000 |
| 3T2021 | 94.698.000 | 20,71% | 42,96% | -21.288.000 | 37.005.000 |
| 1T2022 | 132.334.000 | 39,74% | 8,39% | -45.129.000 | 40.792.000 |
| 2T2022 | 111.848.000 | -15,48% | 42,58% | -37.815.000 | 54.308.000 |
| 3T2022 | 111.750.000 | -0,09% | 18,01% | -10.509.000 | 59.181.000 |
| 1T2023 | 29.088.000 | -73,97% | -78,02% | 80.666.000 | 67.012.000 |
| 2T2023 | 43.999.000 | 51,26% | -60,66% | 45.344.000 | 57.424.000 |
| 3T2023 | 48.594.000 | 10,44% | -56,52% | 20.274.000 | 48.112.000 |
| Previsão Ano 2023 | |||||
| Lucro Prev | Crec Prev | DY | |||
| 166.449.000 | -58,46% | 0,00% | |||
| P/L | P/VPL | Grahan | ROE(L/PL) | ||
| 12,72 | 0,57 | 2,07 | 4,51% | ||
| Rec Liq | Crec Rec Liq | PSR | PLC | ||
| 235.497.000 | 8,41% | 8,99 | -0,218 | ||
| Liq Corr | Liq Seca | Margem Brut | Margem Líq | ||
| 2,52 | 2,52 | 32,25% | 70,68% | ||
| Cotação | Preço Justo | ||||
| 20,72 | 24,44 | ||||
| Recomendações Anteriores | Tendência | Var Preço | |||
| 1T2017 | Venda | ▬ | - | ||
| 2T2017 | Venda | ▬ | - | ||
| 3T2017 | Manter a Venda | ▬ | - | ||
| A2017 | Manter a Venda | ▬ | - | ||
| 1T2018 | Manter | ▬ | - | ||
| 2T2018 | Manter | ▬ | - | ||
| 3T2018 | Manter a Compra | ▬ | - | ||
| A2018 | Compra | ▲ | - | ||
| 1T2019 | Compra moderada | ▲ | - | ||
| 2T2019 | Compra moderada | ▲ | 33,33% | ||
| 3T2019 | Compra moderada | ▲ | 3,63% | ||
| A2019 | Compra moderada | ▲ | 33,86% | ||
| 1T2020 | Compra | ▲ | -29,21% | ||
| 2T2020 | Compra moderada | ▲ | 47,13% | ||
| 3T2020 | Compra | ▲ | -6,24% | ||
| A2020 | Manter a Compra | ▼ | 6,91% | ||
| 1T2021 | Compra | ▲ | -10,86% | ||
| 2T2021 | Compra | ▼ | -2,52% | ||
| 3T2021 | Compra | ▲ | -20,44% | ||
| A2021 | Compra | ▲ | 18,22% | ||
| 1T2022 | Compra | ▲ | -7,58% | ||
| 2T2022 | Compra | ▲ | -21,37% | ||
| 3T2022 | Compra | ▲ | 8,00% | ||
| A2022 | Manter a Compra | ▲ | -21,57% | ||
| 1T2023 | Manter | ▲ | -3,87% | ||
| 2T2023 | Manter a Venda | ▲ | 31,30% | ||
| 3T2023 | Manter a Venda | ▲ | -3,72% | ||
Log Com Prop | 3T2023 | 2T2023 | 3T2022 | ||||
| Faturamento | EBITDA | ||||||
57.424.000 | 1 | ▼ | -9.588.000 | 45.344.000 | 1 | ▼ | -35.322.000,00 |
| 2 | ▲ | 3.116.000 | 2 | ▲ | 83.159.000,00 | ||
| EV/EBITDA | Lucro | ||||||
85,98709157 | 1 | ▲ | 43,26042841 | 43.999.000 | 1 | ▲ | 14.911.000 |
| 2 | ▲ | 177,7770604 | 2 | ▼ | -67.849.000 | ||
| Ativo Total | M. EBITDA | ||||||
6.228.713.000 | 1 | ▲ | 222.031.000 | 0,7896349958 | 1 | ▼ | -41,41% |
| 2 | ▲ | 598.003.000 | 2 | ▲ | 148,59% | ||
| M. Bruta | M. Líquida | ||||||
98,50% | 1 | ▼ | -0,18% | 76,62% | 1 | ▲ | 33,21% |
| 2 | ▼ | -0,20% | 2 | ▼ | -129,33% | ||
| Grau de Solvência | I. Liquidez Geral | ||||||
241,16% | 1 | ▼ | -18,65% | 240,50% | 1 | ▼ | -18,58% |
| 2 | ▼ | -38,79% | 2 | ▼ | -38,89% | ||
| Liq Corr | Liq Imediata | ||||||
2,36 | 1 | ▲ | 1,38 | 1,11 | 1 | ▲ | 0,68 |
| 2 | ▲ | 1,58 | 2 | ▲ | 0,95 | ||
| Grau de Endiv. | Dívida Líq./EBTDA | ||||||
41,47% | 1 | ▲ | 2,98% | 40,59 | 1 | ▲ | 18,45 |
| 2 | ▲ | 5,75% | 2 | ▲ | 85,75 | ||
| End./EBTDA | ICP | ||||||
37,16 | 1 | ▼ | -6,17 | 0,29% | 1 | ▼ | -0,01% |
| 2 | ▲ | 23,48 | 2 | ▲ | 0,07% | ||
| IPL | |||||||
0,47% | 1 | ▲ | 0,01% | 27 | |||
| 2 | ▲ | 0,15% | |||||
1 - Comparação entre: | 3T2023 | 2T2023 | |||||
2 - Comparação entre: | 3T2023 | 3T2022 | |||||
| Press-release | |||
| 3T2023 | |||
| 31 | 10 | 23 | Release 3T23 |
| DATA DE PUBLICAÇÃO DE BALANÇOS | |||||||
| Ativo | A2022 | 1T2023 | 2T2023 | 3T2023 | ALT | ||
| Log Com Prop (LOGG) | 08-fev. | 26-abr. | 03-ago. | 31-out. | Link | 5 | |
| Apresentações | |||
| 19 | 10 | 23 | Apresentação “LOG Investor Day” |
Log Com Prop | 2T2023 | 1T2023 | 2T2022 | ||||
| Faturamento | EBITDA | ||||||
57.424.000 | 1 | ▼ | -9.588.000 | 45.344.000 | 1 | ▼ | -35.322.000,00 |
| 2 | ▲ | 3.116.000 | 2 | ▲ | 83.159.000,00 | ||
| EV/EBITDA | Lucro | ||||||
85,98709157 | 1 | ▲ | 43,26042841 | 43.999.000 | 1 | ▲ | 14.911.000 |
| 2 | ▲ | 177,7770604 | 2 | ▼ | -67.849.000 | ||
| Ativo Total | M. EBITDA | ||||||
6.228.713.000 | 1 | ▲ | 222.031.000 | 0,7896349958 | 1 | ▼ | -41,41% |
| 2 | ▲ | 598.003.000 | 2 | ▲ | 148,59% | ||
| M. Bruta | M. Líquida | ||||||
98,50% | 1 | ▼ | -0,18% | 76,62% | 1 | ▲ | 33,21% |
| 2 | ▼ | -0,20% | 2 | ▼ | -129,33% | ||
| Grau de Solvência | I. Liquidez Geral | ||||||
241,16% | 1 | ▼ | -18,65% | 240,50% | 1 | ▼ | -18,58% |
| 2 | ▼ | -38,79% | 2 | ▼ | -38,89% | ||
| Liq Corr | Liq Imediata | ||||||
2,36 | 1 | ▲ | 1,38 | 1,11 | 1 | ▲ | 0,68 |
| 2 | ▲ | 1,58 | 2 | ▲ | 0,95 | ||
| Grau de Endiv. | Dívida Líq./EBTDA | ||||||
41,47% | 1 | ▲ | 2,98% | 40,59 | 1 | ▲ | 18,45 |
| 2 | ▲ | 5,75% | 2 | ▲ | 85,75 | ||
| End./EBTDA | ICP | ||||||
37,16 | 1 | ▼ | -6,17 | 0,29% | 1 | ▼ | -0,01% |
| 2 | ▲ | 23,48 | 2 | ▲ | 0,07% | ||
| IPL | |||||||
0,47% | 1 | ▲ | 0,01% | 27 | |||
| 2 | ▲ | 0,15% | |||||
1 - Comparação entre: | 2T2023 | 1T2023 | |||||
2 - Comparação entre: | 2T2023 | 2T2022 | |||||
Log Com Prop | 1T2023 | 1T2022 | 4T2022 | ||||
| Faturamento | EBITDA | ||||||
67.012.000 | 1 | ▲ | 26.220.000 | 80.666.000 | 1 | ▲ | 125.795.000,00 |
| 2 | ▲ | 4.063.000 | 2 | ▲ | 48.739.000 | ||
| EV/EBITDA | Lucro | ||||||
42,72666315 | 1 | ▲ | 128,8465727 | 29.088.000 | 1 | ▼ | -103.246.000 |
| 2 | ▼ | -73,88 | 2 | ▼ | -15.680.000 | ||
| Ativo Total | M. EBITDA | ||||||
6.006.682.000 | 1 | ▲ | 833.320.000 | 120,38% | 1 | ▲ | 231,01% |
| 2 | ▼ | -143.924.000 | 2 | ▲ | 69,66% | ||
| M. Bruta | M. Líquida | ||||||
98,67% | 1 | ▲ | 0,31% | 43,41% | 1 | ▼ | -281,00% |
| 2 | ▼ | -0,03% | 2 | ▼ | -27,71% | ||
| Grau de Solvência | I. Liquidez Geral | ||||||
259,81% | 1 | ▼ | -47,68% | 259,08% | 1 | ▼ | -47,88% |
| 2 | ▲ | 12,47% | 2 | ▲ | 12,37% | ||
| Liq Corr | Liq Imediata | ||||||
0,98 | 1 | ▼ | -0,05 | 0,43 | 1 | ▲ | 0,39 |
| 2 | ▼ | -0,37 | 2 | ▼ | -0,19 | ||
| Grau de Endiv. | Dívida Líq./EBTDA | ||||||
38,49% | 1 | ▲ | 5,97% | 22,13 | 1 | ▲ | 53,97 |
| 2 | ▼ | -1,94% | 2 | ▼ | -37,97 | ||
| End./EBTDA | ICP | ||||||
43,33 | 1 | ▲ | 30,08 | 0,30% | 1 | ▲ | 0,11% |
| 2 | ▼ | -34,56 | 2 | ▲ | 0,03% | ||
| IPL | |||||||
0,46% | 1 | ▲ | 0,20% | 17 | |||
| 2 | ▲ | 0,04% | |||||
1 - Comparação entre: | 1T2023 | 1T2022 | |||||
2 - Comparação entre: | 1T2023 | 4T2022 | |||||
| PROVENTOS | ||||||||||||
| Pagamento Ano: 2023 | ||||||||||||
| Código | Tipo | V Bruto | V Líquido | DataCom | DataPag | Doc | ||||||
| LOGG3 | DIV | 0,9177678646 | 0,9177678646 | 13 | 02 | 23 | 23 | 02 | 23 | 1 | ||
Log Com Prop | 4T2022 | 4T2021 | 3T2022 | ||||
| Faturamento | EBITDA | ||||||
-183.617.000 | 1 | ▼ | -246.566.000 | -112.901.000 | 1 | ▼ | -144.828.000 |
| 2 | ▼ | -242.798.000 | 2 | ▼ | -102.392.000 | ||
| EV/EBITDA | Lucro | ||||||
- | 1 | - | - | -184.837.000 | 1 | ▼ | -229.605.000 |
| 2 | - | - | 2 | ▼ | -296.587.000 | ||
| Ativo Total | M. EBITDA | ||||||
- | 1 | ▼ | -6.150.606.000 | 61,49% | 1 | ▲ | 10,77% |
| 2 | ▼ | -6.125.153.000 | 2 | ▲ | 79,24% | ||
| M. Bruta | M. Líquida | ||||||
98,58% | 1 | ▼ | -0,12% | 100,66% | 1 | ▲ | 29,55% |
| 2 | ▲ | 98,58% | 2 | ▼ | -88,16% | ||
| Liq Corr | Liq Imediata | ||||||
- | 1 | - | - | 98,58% | 1 | ▼ | -0,12% |
| 2 | - | - | 2 | ▼ | -36,99% | ||
1 - Comparação entre: | 4T2022 | 4T2021 | -15 | ||||
2 - Comparação entre: | 4T2022 | 3T2022 | |||||
Log Com Prop | A2022 | A2021 | |||
| Faturamento | PSR | ||||
| 217.230.000 | ▲ | 67.863.000 | 8,02 | ▼ | -10,93 |
| EBITDA | EV/EBITDA | ||||
| -63.752.000 | ▲ | 50.383.000 | -54,13 | ▼ | -19,70 |
| Lucro | LPA | ||||
| 400.700.000 | ▲ | 17.464.000 | 3,92 | ▲ | 0,17 |
| P/L | Taxa de Retorno do Investimento (TR) | ||||
| 4,35 | ▼ | -3,04 | 23,00% | ▲ | 9,46% |
| Ativo Total | Pat Liq | ||||
| 6.150.606.000,00 | ▲ | 990.703.000 | 3.663.838.000 | ▲ | 323.096.000,00 |
| M. Bruta | M. Líquida | ||||
| 98,60% | ▲ | 0,05% | 184,46% | ▼ | -72,11% |
| M. EBITDA | Giro do Ativo | ||||
| -29,35% | ▲ | 47,06% | 3,53% | ▲ | 0,64% |
| ROA | ROE | ||||
| 6,51% | ▼ | -0,91% | 10,94% | ▼ | -0,53% |
| ROIC | Grahan | ||||
| -1,59% | ▲ | 1,45% | 2,07 | ▼ | -6,25 |
| VPA | P/VPA | ||||
| 35,86 | ▲ | 3,163 | - | - | - |
| Preço Justo (P/L) | Preço Atual | ||||
| 58,83 | ▲ | 2,56 | 17,05 | ▼ | -10,65 |
| Grau de Solvência | I. Liquidez Geral | ||||
| 247,33% | - | - | 246,71% | ▼ | -36,66% |
| Liq Corrente | Liq Seca | ||||
| 1,35 | ▼ | -0,16 | 1,35 | ▼ | -0,16 |
| Liq Imediata | |||||
| 0,62 | ▲ | 0,2147732484 | 32 | ||
| GAF | Grau de Endiv. | ||||
| 1,68 | ▲ | 0,13 | 13,42% | ▲ | 5,18% |
| Comp. do Endiv. | PCT | ||||
| 19,29% | ▼ | -8,82% | 67,87% | ▲ | 13,42% |
| PL/AT | End./EBTDA | ||||
| 59,57% | ▼ | -5,18% | 4,99 | ▲ | 0,59 |
| Dívida Bruta | Dívida Líquida | ||||
| 1.944.799.000 | ▲ | 472.281.000 | 1.647.066.000 | ▲ | 382.112.000 |
| Dívida Líquida/PL | Dívida Líq./EBTDA | ||||
| 44,95% | ▲ | 7,09% | -25,84 | ▼ | -14,75 |
| IPL | ICP | ||||
| 0,42% | ▲ | 0,27% | 0,27% | ▲ | 0,17% |
| ANÁLISES | ||||||
| 16 | 11 | 22 | fredps | paulo_prof | ||
| Comentários de Balanço | |||
| 3T2022 | paulo_prof | ||
| 2T2022 | paulo_prof | ||
| 1T2022 | paulo_prof | ||
| A2021/4T2021 | paulo_prof | ||
| 3T2021 | paulo_prof | ||
| 2T2021 | paulo_prof | ||
| 1T2021 | paulo_prof | ||
| A2020/4T2020 | marcosvinicius2 | paulo_prof | |
| 3T2020 | paulo_prof | ||
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| PROVENTOS | ||||||||||||
| Pagamento Ano: 2023 | ||||||||||||
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