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sábado, 1 de abril de 2017

MSHP11


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small caps (dez/12 e jan/13)
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229435 - danieljoseaa  -  08 Dez 2013, 01:50
Amigos, esse MSHP11 apresenta uma vacãncia de pouco mais de 10% no shopping e pelo que li está difícil de mudar isso no CP.

MAS, a cota caiu de 1.000 para atuais 460,00.

A distribuição é irregular, pois é de acordo com o movimento do shopping, assim como FLRP11B.

Hoje, somando as últimas 12 distribuições, temos um total de 39,78 distribuídos.............com a atual cotação de 460,00, já temos 8.64% a.a........em se tratando de shopping, é bom ficar de olho, se a cota continuar despencando, logo estamos batendo nos 10% a.a.........torçamos para a cota bater nos 400,00.

O valor patrimonial da cota é de quase 900 reais.

É bom acompanhar.........aliás, que "fumada" de quem comprou esse FII no lançamento hein......de 1.000 para 460.

164346 - small caps -  23 Jan 2013, 00:24
Citação: maspimentel
Citação: small caps
Caríssimos,
Últimos dias de muita pesquisa e trabalho...
Mudei se setor e agora tenho que botar em práticas velhas lições de administração...
Para quem quer se aprofundar no setor de FII, especialmente de shoppings, uma aula de graça:http://www.bmfbovespa.com.br/renda-variavel/download/mshp-020113.pdf
Este fundo já existe?
Sim, MSHP11.

Tem bons relatório no site da Bovespa:

http://www.bmfbovespa.com.br/renda-variavel/download/mshp-210113.pdf

Tenho feito posição nele desde R$ 530,00 até os R$ 620,00...

Mas considerando o risco.. o rendimento atual é um pouco maior por causa da época do ano... mas esta com boa redução da vacância... e melhora do movimento no shopping...

Muito acima de R$ 600,00 o risco vai aumentando... a virada já parece ter ocorrido... a distribuição do período atual já supera a do ano anterior...

O relatório da avaliação dele explica muito bem o que se passa... aliás, excelente aula mesmo...

164023 - small caps -  19 Jan 2013, 17:24
[...]
WPLZ11B e MSHP11 estão em processo de turnaround... Vacância em processo de queda e mercado ainda desacreditando... mas é coisa para posição pequena, também...

164005 - small caps -  19 Jan 2013, 15:07
E, como finalizei posição em CSBC11 e RNDP11, aumentei em FCFL11B e apostei mais nos azarões MSHP11 e WPLZ11B...

ATENÇÃO: azarões são a CEREJA do bolo... devem ser consumidos com moderação e após o bolo estar pronto...

160889 - LCrippa -  18 Dez 2012, 16:37
Boa Tarde Small e demais colegas...

Este MSHP11 - Shopping Largo 13 - Santo Amaro SP

Pelos relatórios mensais temos que a maior vacância foi de 15% em termos de ABL e hoje encontra-se em 11%.

Tem um VPA 953,00 se eu não me engano.

Este mês pagou mais em distribuição: 4,23/cota , sendo que tinha pago 2,7 mês passado.

Não pude observar pelo relatório o porque desta queda na cotação tão significativa no ano.

Alguma coisa a mais?
Aliás...bem ruinzinho o relatório deles hein!!

160866 - small caps -  18 Dez 2012, 15:24
[...]
E, nos fundos imobiliários, para quem tem coração mais forte, MSHP11, que passa por um longo turnaround (vacância caiu entre 30 e 40% em um ano... com forte movimentação nos últimos meses).

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